网站地图 | 评级 | 网站导航
?#35753;?#25628;索:保本型理财产品、短期理财产品、小额投资理财、p2p网贷平台排名
投稿

?#35753;?#26631;签

p2p理财方法
理财优评 > 首页 > 借贷 > 房贷 > 正文

当前楼市已出现实?#24066;?#30340;降温,那2019年房价会怎么走?

发布日期:2018-12-14 15:57:26点击:425 次

2018年,我国的楼市依旧面临着严监管,限购限价等一系列组合拳让房价上涨的势头得到有效的遏制,今年7月份政府?#36136;头?#20986;了“坚决抑制房价上涨”的信号,自7月后,全国房价有一部分由慢涨转变为下跌,从当前楼市的发展来看,楼市已经出现实?#24066;?#30340;降温,稳定房价是现在楼市的主基调,2019年我国的楼市或将进入零增长。


2019房价


市场预期明显改变


供需关系一直是影响房价的主要原因,而购房者对市场的预期又一定程度上影响了供需,从目前市场上的?#20174;?#26469;看,购房者对于楼市的预期已经回落。


从安居?#25237;?#23478;发布的消息来看,今年十月份购房者的信心指数?#32321;?#19979;降了4.2%,相较于去年同期下降了12.9%,是2017年以来的最低水平!购房者的信心指数下降,很直观的?#20174;?#20102;购房者对当前房产市场的预期降低。另外,今年十月份的房产经纪人信心指数?#32321;?#20063;下降了0.6%,同比下降了8.9%,连从?#31561;?#21592;?#32423;?#33258;己的工作前景出现了信心不足。


房价调整态势显现


市场预期回落,也让房价出现调整的态势,尤其以二手房的跌幅最为明显。


根据相关统计数据,今年11月份全国70个大?#34892;统?#24066;的二手房价出现了明显的回落,?#26412;?#24191;州等一线城市的二手房价均出现了明显的回调。2018年11月十大城市二手房均价为39012元/平方米,?#32321;?#19979;跌0.38%,跌幅较10月扩大0.35个百分点,二手房价格表现为下跌或者震荡的调整态势。


另据央?#26377;?#38395;记者的报道,在?#26412;?#24448;常二手房交易活跃的地方现在也冷冷清清,一些购房中介公?#26087;?#33267;已经撤离了,办公场所只剩下满地狼藉。


2019年房价将怎么走?


我国的购房者对于楼市的预期已经发生了明显的转变,供需关系也不像以前那么紧张,加上楼市调控政策影响,小编认为我国的房价在2019年或将进入零增长局面。


目前我国的经济增长虽说还是要靠房地产拉动,但已经在逐步转型,房产商享受的红利时代也在一步步的褪去。多个房产分析师认为2019年楼市会进入“量平价稳”的零增长区间,从国家的层面考虑,我国的房地产?#31561;?#26159;拉动经济的龙头产业,政府也不希望房价出现剧烈的波动,以致影响我国的经济增长。


房价的波动牵动着千千万万个人的心,但是以后的波动可能就是类似于A股的箱体震荡行情了,即在一个比较窄的价格范围内震荡波动,大幅上涨已不可能,大跌的情况也不太可能发生,最后逐渐形成难涨难跌的市场格局。





标签:
温馨提示:理财优评仅提供平台服务,所有产品及展示信息均由发行方提供,仅供参考,不构成投资建议,投资人应依其独立判断做出决策。
投资人据此进?#22411;?#36164;交易而产生的风险等后果请自行承担,理财优评不承担任何责任。理财属于投?#24066;?#20026;,不等同于银行存款,投资有风险,购买需谨慎。
粤ICP备18083063号-1
qq炫舞官网首页