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如果房价真的崩盘 会不会让很多人能买得起房?

发布日期:2018-11-30 10:30:18点击:1575 次

发布者: 正太叔


我遇到过一类读者,他们坚定的认为,只要将来房价崩了,他们就能买的起房了!


你们觉得呢?


其实这类人群患了“刻舟求剑”的思维。



为什么这?#27492;的?


当房地产市场出现楼市崩盘的时候,一般会出现以下情景:


1、大量烂尾楼出现


2、土地价格爆跌


3、大量规划好的待开发土地闲置


4、银行有大量的坏帐无法收回


5、很多二次置业的人购买的房子变成负资产


这时候,国家经济必将受到沉重的打击,钢铁、水泥、建材行业、广告行业、装修装饰行业、金融行业……的经营状况开?#32423;?#21270;。


紧接着就是大面积的百?#24080;?#19994;或者被迫降?#21073;?#22269;家GDP?#20013;?#19979;跌,物价飞涨、全社会财富?#29616;?#32553;水……甚至有人跳楼自杀。


也就是说,房价如果崩盘,必然伴随着经济危机。


这不是凭空想象,大家可以查阅一下当年香港、日?#23613;?#32654;国在楼市崩盘后的社会情况。


大量的白领失业,大量的人要同时打几份工,原本收入低的人被迫流落街头。


这时候,那些原本买不起房的人还敢以最快的速度大手笔买进房子吗?


这些人,到时可能连工作或温饱都成问题了,还买房?


看待问题,不能刻舟求剑,社会经济是相互关联的,牵一发而动全身,不可能房价暴跌的时候,别人受损,而你毫发无损。


我们要思考的,不是房价跌了买不买的起。而是要思考,房价跌了,社会经济会怎么发展。


外部环境的恶化,将使所有人的财富一起缩水,原本身家1000万的人都变成了500万,原本身家10万的人变成了5万。


虽然没房的人与有房的人从原本990万的差距缩小到495万的差距,但是他依然是社会上TOP10%的人群,而你依然是底部那10%的人群。


所以,大家的阶级地位依然没有改变。


打这个比喻不是对低收入者的不敬,只是想说,依靠外部环境是没有办法改变阶级固化的。


要实现财富阶级的跨越或者过上更好的生活,唯有提高自己的能力、跑的比身边的人更快。


一群人在一起赛跑,突然来个地震,一定是大家一起挂了,而不是跑在前面的人挂了,跑在后面的人活下来了。


所以现在买不起房的人应该想办法提升自己的收入,而不是指望将来房价暴跌的时候自己能捡到便宜。


还有另一群人认为将来如果出台房产税,那些拥有多套房的人会因为税?#23853;?#25285;而低价?#36164;?#25151;产,然后他就可以趁机捡便宜,买到便宜又好的房子了。


其实这类人同样也是患了上面的认知错误。


我们先不论到时房产税出台后房价会不会下跌,就算真的下跌,你也占不到任何便宜。


假设到时房价腰斩,也就是下跌50%,那么就会出现上面所说的经济崩盘的连锁?#20174;Γ?#25152;以遭殃的是大家,而不是那些买不起房的人受益。


假设到时房价不是腰斩,只是下跌20%,那么当初买不起房的人就能买的起房吗? 当初500万买不起,现在400万就买的起吗?就算跌到400万买的起了,但别忘了,你的前面有多少个买的起401万-499万的人在跟你抢这套房子呢?所以,你照样还是买不起。


所以还是那句话,在相同的大环境下,你只?#20449;?#30340;比身边的人快,才能实现阶级的跨?#21073;?#21542;则就是刻舟求剑。


等待社会财富重新洗牌是不理智的,不如多花点时间提升自己的能力。





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